مسکن در نروژ

 

دانلود پاورپوینت کامل الگوها و تجارب کشور چین در برنامه ریزی مسکن  (کد1766)

فهرست مطالب:

• معرفی کشور نروژ

• شرایط زندگی در نروژ

• وضعیت مسکن در نروژ

• بازار مسکن نروژ و چالش های آن

• برنامه های موفق مسکن در نروژ

   

دانلود پاورپوینت کامل  تجربه برنامهریزی مسکن ترکیه (کد1765)

تکه های از این پروژه 

موقعیت جغرافیایی

نروژ ۳۸۵٬۲۵۲ کیلومتر مربع وسعت دارد و جمعیت آن بالغ بر ۵٬۱۰۹٬۰۵۹ نفر می‌باشد. این کشور از مشرق دارای یک نوار طولانی مرزی با سوئد بوده و همچنین از شمال شرق با فنلاند و روسیه و از جنوب با تنگۀ اسکاژراک هم‌مرز است. سواحل نروژ طولانی است و به اقیانوس اطلس و دریای بارنتز متصل است.

نروژ یک دولت رفاه و یکی از ثروتمندترین کشورها در جهان است. بین سال‌های ۲۰۰۱ تا 2006 و ۲۰۰۹ تا ۲۰۱۴ نروژ در صدر فهرست شاخص توسعه انسانی و همچنین در پنج سال گذشته در صدر فهرست شاخص رفاه لگاتوم قرار داشته است.. متوسط امید به زندگی در نروژ 81.5 سال است. مطالعه جمعیت حال حاضر نشان از وجود سلامت در بین جامعه نروژ است. میزان مرگ‌ومیر نوزادان بسیار کم است. سواد تقریبا ٪۱۰۰ است و تقریبا همه اعضای جمعیت تحصیلات متوسطه را تکمیل کردهاند. فقر شدید در نروژ یافت نمی‌شود، و نسبت سطح فقر در مقایسه با دیگر کشورهای OECD (سازمان همکاری و توسعه اقتصادی) پایین است.

وضعیت مسکن در نروژ

متوسط استاندارد مسکن در نروژ بالا است؛ وضعیت آن نسبت به بیشتر کشورهای دیگر بهتر و احتمالا در حوزه اسکاندیناوی از همه بالاتر است. با این حال، همچنان برخی از مسائل هست که بایستی به آن‌ها پرداخته شود:

هنوز هم خانوادههایی هستند که به مسکن راحت و امن دسترسی ندارند؛

 مصرف انرژی در بخش مسکن بسیار بالا است؛

 و خانهها و مناطق مسکونی بسیار اندکی در دسترس افراد ناتوان است.

بازار مسکن نروژ هنوز به شدت تحت تاثیر توسعه بعد از پایان جنگ جهانی دوم (۸۱ درصد از سهام مسکن امروز مربوط به بعد از سال ۱۹۴۵ است)، و بهویژه توسعه اصلی دوره زمانی جاری که بین سال های ۱۹۵۵ تا ۱۹۸۵ قرار داشت. آرمان‌های این دوره نوع و روش توسعه، و نیز سازمان‌دهی مالکیت و مدیریت، و تامین مالی و توزیع مسکن را مشخص می‌کند. از اواسط دهه ۸۰ دوره زمانی‌ای به وجود امد که در آن سرمایهگذاری قابل‌توجهی در نوسازی و بازسازی انجام شد.

مسکن در نروژ

توسعه در نروژ بیشتر به واسطه بخش خصوصی پیش میرود.

طرح‌های تشویقی دولتی در ارتباط با ساخت خانه در نروژ :

امکان واگذاری و در دسترس‌سازی زمین برای توسعه، به صورت ارائه وام‌های مقرون‌بهصرفه در حدود چارچوب سهمیه برای هر کس که تمایل به ساخت خانه دارد و اعطای یارانه و پشتیبانی از هزینه مسکن از طریق بانک دولتی مسکن نروژ متمرکز بوده است. با این وجود، ساخت‌وساز و توزیع مسکن، به طور نسبتا سفت‌وسختی از طریق مقررات قانونی و شرایط وام وضع شده از سوی بانک دولتی مسکن نروژ کنترل می‌شود.

تولید کننده مسکن پیش‌ساخته

پیمانکار انبوه ساز

انجمن‌های تعاونی ساخت‌وساز

شهرداری نقش تمرکز بر روابط و نظارت بر انجمن های تعاونی را برعهده داشت

تبدیل به الگو برای سایر کشورهای اسکاندیناوی و اروپایی

چالش های این بازار موفق در اینصورت چه خواهد بود؟

اگرچه به نظر می‌رسد اکثریت قادر به انطباق و رشد در این سیستم هستند، اما ممکن است برای آن دسته از کسانی که سبک زندگی مختلفی را ترجیح می‌دهند و یا منابعی را در اختیار دارند که فاقد کیفیت‌های شخصی و لازم هستند مشکل‌ساز باشد

انجمن تعاونی ساختمان

در هر شهرداری یک انجمن تعاونی ساختمان وجود داشت، و هر یک از آن‌ها با همکاری با شهرداری مربوط وارد کار می شدند. به تعاونی‌ها طرح‌هایی با قیمت مناسب و یا با اجاره بلندمدت داده می‌شد، و همچنین از سوی بانک دولتی مسکن نروژ به ‌آن‌ها وام مقرون‌بهصرفه اعطا می‌شد. شهرداری حق داشت از بخشی از خانهها، به طور معمول ۲۵ درصد، به عنوان مسکن برای افراد و خانوادههایی که شهرداری نسبت به آن‌ها مسئول بود استفاده کند. مدلی که در اسلو در سال ۱۹۳۶ تاسیس شد بسیار موفق بود، و نقش عمدهای در ایجاد تعداد زیادی خانه مقرون‌بهصرفه با استانداردهای نسبتا کم اما قابل اعتماد در مناطق شهری نروژ ایفا کرد.

Nedre Ulleval

چنین ملکی دارای یک محوطه پارک‌مانند با درختان بزرگ و قدیمی بود. قرار بود سه ساختمان سهطبقه به صورت گروهبندی‌شده آنجا باشند که هر یک از آن‌ها جمعی از شش یا هفت نفر را اسکان می‌داد. از نظر برخی افراد، ساخت‌وساز مدولار ممکن است در تقابل با آرمان‌های تنوع، کیفیت زندگی و حساسیت به محیط اطراف به نظر برسد. ولی در این مورد معماران یک هنر ماژولار ساختند.

طبقه هم‌کف هر یک از ساختمان‌ها فضایی مشترک با اتاقی همهمنظوره به سمت ساختمان‌های دیگر است. در حالی که فضاهای مشترک رایج در ویژگی ها، روشنایی، طرح‌های رنگ و مواد به کار رفته بی طرف هستند اما به فضای داخلی به فضای داخلی یک احساس جوانی، قوی و در عین راحت و آسوده می‌دهد. پیش‌خوان بزرگ آشپزخانه و میز ناهارخوری از مواد بادوام که به آسانی هم تمیز می‌شوند ساخته شده است.

مجتمع مسکونی Nesodden

در منطقهای با خانههای مولتی‌پلکس در شبهجزیره Nesodden، نیم ساعت فاصله با قایق از اسلو، سازهای مشتمل بر ۱۲ آپارتمان برای جوانان در سال ۲۰۰۳ ساخته شد. شکل جالب پروژه به همراه ارتباط آن با چشم‌انداز اطراف بهترین نمونه از چگونگی رقابت‌های با قیمت ثابت بانک دولتی مسکن نروژ است که می‌تواند در معماری و شیوه زندگی نوآوری به وجود آورد. Code arkitekture AS شرکت معماری‌ برنده پیشنهاد بود. معرفی مسکن برای جوانان در منطقه مسکونی یک چالش بود. این محوطه منطقه بازی بود که در مجاورت درختستانی جذاب قرار داشت که همسایهها به آسانی به آن دسترسی داشتند. چگونگی ایجاد بهترین دسترسی بخش اصلی رقابت بود. این پروژه برنده، حجم خانههای همسایه را در امتداد یک گالری مسقف در مجاورت اتاق‌های انباری متناظر با یک خم در جاده گسترش می‌دهد. یک راه پاساژ مانند در زیر سازه مسیر قبلی به منطقه طبیعت را حفظ می‌کند، در حالی که استفاده از قاب‌های عمودی ساختمان‌های همسایه را تداعی می‌کند. اما این یک افزوده رادیکال به این محله است.

دانلود پاورپوینت کامل مدیریت سیلاب در شهرها (کد1763)

  [caption id="attachment_5728" align="alignnone" width="1278"] دانلود پروژه کامل مسکن در نروژ
نوع فایل : پاور پوینت / ppt / pptx / powerpoint
تعداد اسلاید : 40 اسلاید
حجم فایل : 5.7 مگابایت[/caption]