دانلود پاورپوینت جامع در مورد بافت فرسوده در ایران (کد1729)

قسمتی از عنوان ها  و متن های پاور پوینت جامع در مورد بافت فرسوده در ایران

دانلود پاورپوینت آشنایی با فرآیند تحلیل سلسله مراتبی  (AHP) و کاربرد آن در نرم افزار Expert Choice جهت تصمیم گیری های چند گزینه ایی (کد1724)

 

تعریف بافت‏های فرسوده در طرح حمایت از بهسازی و نوسازی بافت‏های فرسوده ارائه شده به مجلس

شاخص‏های بافت‏های فرسوده مصوب شورایعالی شهرسازی و معماری

نقش دست اندر کاران در پیدایش وتداوم بافت‏های فرسوده

دولت

مدیریت شهری

تلاش‏های جهانی سیاست بازآفرینی شهری

رویکردها

سند راهبردی ساماندهی و توانمندسازی نواحی نابسامان شهری ایران

اسلایدهای پشتیبان

بافت‏های شهری با کاربری ناموزون

بافت‏های فرسوده دارای میراث شهری

بافت‏های فرسوده فاقد میراث شهری

محله‏های قدیمی

تعاریف بافت فرسوده

1.  کاهش رشد شتابان شهری و توزیع متوازن جمعیت و فعالیت در کشور

2.  تغییر رویکرد برنامه‏ریزی و افزایش توان مدیریت شهری در راستای تأمین اسکان قشرهای کم‏درآمد

3.  رفع شکست بازار زمین و مستغلات شهری و بازار سرمایه در پاسخ به تقاضاهای قشرهای کم‏درآمد شهری

4.  تنظیم برنامه‏های بهسازی و نوسازی براساس تقاضاهای واقعی ساکنان نواحی هدف به منظور بهبود وضع مسکن، رفت‏وآمد، زیرساخت‏ها و ارائه خدمات شهری به جامعه محلی

5.  تنظیم برنامه‏های بهسازی و نوسازی براساس تقاضاهای واقعی ساکنان نواحی هدف به منظور بهبود وضع مسکن، رفت‏وآمد، زیرساخت‏ها و ارائه خدمات شهری به جامعه محلی

6.  جلب مشارکت ساکنان و شاغلان نواحی نابسامان در زمینه بهسازی و نوسازی شهری

7. تسهیل سرمایه‏گذاری مالکان مستغلات موجود در نواحی نابسامان در جهت بهسازی و نوسازی ساختمان‏های مسکونی، تجاری و اداری و...

8.  تسهیل سرمایه‏گذاری بخش خصوصی در نواحی نابسامان شهری

9.  اقدام در جهت بهبود وضعیت اقتصادی، اجتماعی ساکنان در نواحی نابسامان شهری

10.  اقدام در جهت بهبود وضعیت اقتصادی، اجتماعی ساکنان در نواحی نابسامان شهری

11.  بهسازی و نوسازی نواحی نابسامان واقع در عرصه‏های تاریخی با توجه ویژه به حفظ ارزش‏های تاریخی بناها و باقت‏ها

12.  ایجاد نظام انگیزشی مناسب به‏منظور ترغیب سرمایه‏گذاری بخش خصوصی و مالکان مستغلات در چارچوب برنامه نوسازی و بهسازی نواحی نابسامان شهری

13. مشخص کردن وظایف و تکالیف سازمان‏های بخش عمومی در سطوح ملی، استانی و محلی در حوزه سیاست‏گذاری، برنامه‏ریزی، مداخله و نظارت بر بهسازی و نوسازی شهری

14.  ایجاد شوراهای سیاستگذاری، هماهنگی و نظارت در سطوح ملی، استانی و محلی به‏منظور پیشبرد برنامه‏های بهسازی و نوسازی در نواحی نابسامان

15.  تعبیه نظام تامین مالی مناسب برای تحقق طرح‏های بهسازی و نوسازی شهری

 

دانلود پاورپوینت برنامه استمرار خدمات سازمان ها و مشاغل در حوادث  و  مفاهیم و اصول مدیریت منابع در بلایا و حوادث طبیعی  (کد1627)

تعریف بافت‏های فرسوده در طرح حمایت از بهسازی و نوسازی بافت‏های فرسوده ارائه شده به مجلس

اصلاحات و تعاریفی که در این قانون بکار رفته‏اند دارای معانی ذیل می‏باشند:

بافت‏های فرسوده و ناکارآمد شهری مناطقی از جغرافیای شهر می‏باشند که در طی سالیان گذشته عناصر متشکله آن اعم از تاسیسات روبنایی، زیربنایی، ابنیه، شوارع و دسترسی‏ها، دچار فرسودگی و ناکارآمدی شده و ساکنان آن از مشکلات متعدد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و کالبدی رنج می‏برند.

طرح‏های بهسازی و نوسازی که در چارچوب کلی طرح‏های توسعه شهری(اعم از جامع و تفصیلی) به منظور اجرای برنامه‏های بهسازی و نوسازی شهری با رعایت اصول شهرسازی، فنی و معماری تهیه می‏شوند دربرگیرنده کاربری‏های موجود و موردنیاز محدوده معینی از بافت‏های فرسوده و ناکارآمد شهری بوده و اجرای آن متضمن خدمات عمومی و زیرساخت‏های شهری از قبیل شبکه‏های دسترسی، معابر و بدنه آنها، پروژه‏های عمران و خدمات شهری، فضای سبز و ... است که متکی بر ضوابط شهرسازی و معماری ایران خواهد رسید.

شاخص‏های بافت‏های فرسوده مصوب شورایعالی شهرسازی و معماری

1.ریزدانگی: بمعنای کوچک بودن قطعات و ابعاد املاک (مساحت هر بنا کمتر از 200 متر مربع در حداقل 50 درصد بناها) (بیشتر در تهران و کلانشهرها صادق است، در شهرهای قدیمی و تاریخی ابعاد املاک بزرگتر هستند)

2.نفوذناپذیری: بمعنای فراهم نبودن امکان خدمات‏رسانی مناسب (امدادی و زیرساختی) در شرایط بحرانی(عرض معابر کمتر از 6 متر برای حداقل 50 درصد بناها)

3.ناپایداری: نداشتن استحکام لازم و غیرپایدار بودن سازه‏ها (غیر مقاوم بودن حداقل 50 درصد بناها در محله)

نقش دست اندر کاران در پیدایش وتداوم بافت‏های فرسوده

1. دولت

سیاست‏های شهرسازی و واگذاری زمین دولتی

  تولید و واگذاری زمین بیش از نیاز(محدوده‏های شهری)

شکاف فکری و نگرشی میان مدیریت طرح‌های نوسازی و جامعه مخاطبان ذی‌نفع و ذی‌نفوذ

عدم هماهنگی میان سازمان‌های مربوط در امر احیای بافت‌های فرسوده

فقدان معیارهای ترجیحی در مواقع تعارض منافع و مصالح در نظام تصمیم‌گیری کلان و در نتیجه فرصت‌سوزی و تبدیل چالش‌ها به بحران

عدم ضمانت قابل‌قبول برای اجرای قوانین و مقررات بهدلیل ضعف کارشناسی در مراتب بالادست قانون‌گذاری و سیاست‌گذاری کشور

ضعف نگرش و دانش در سامانه قانون‏گذاری و ساختارهای حقوقی

نداشتن نگاه کلان به توازن و تعادل شهری

فقدان نظام مدیریت شهری در سطح مدیریت ملی

عدم تحقق عدالت فضایی و توسعه متوازن در کشور

توسعه بی‏رویه شهرها و بی‏توجهی به ساکنین

uنقش دست اندر کاران در پیدایش وتداوم بافت‏های فرسوده

مدیریت شهری

دگرگونی فناوری‏ها و ناتوانی بافت‏های موجود در پاسخگویی

عدم برخورد علمی‌ و بهروز با پدیده نوسازی و متناسب با مسائل روز و شاخص‌های توسعه پایدار شهری

فقدان سیاست‌های مدون و عدم یکپارچگی مدیریت شهر در رویارویی با نوسازی بافت‌های فرسوده

بهره نبردن از الگو‌های توسعه ناحیهای، توسعه منطقهای و توسعه درون‌زا

حاکمیت نگرش‌های منسوخ و تجارب ناموفق بر نهادهای الگودهنده

سیاست‌زدگی مدیریت شهری

تلاش‏های جهانی سیاست بازآفرینی شهری:

سیاست‏های توسعه شهری در کشورهای توسعه‏یافته بویژه در اروپای غربی و آمریکای شمالی در طی دو دهه گذشته عمدتاً بر برنامه‏های بهسازی، بازآفرینی و توانمندسازی شهری متمرکز بوده است. هدف از اجرای سیاست‏های بازآفرینی شهری و برنامه‏های تجدید حیات شهری، ارتقاء شرایط کیفی زندگی در سکونتگاه‏ها از طریق ایمن‏سازی و مقاوم‏سازی ساختمان‏ها، توسعه و بهبود زیرساخت‏های شهری، تامین خدمات شهری موردنیاز، آموزش ساکنان، ایجاد فرصت‏های شغلی، تقویت نهادهای مدیریت محلی و دفاتر خرمات محله‏ای  مردم نهاد، الگوسازی و ترویج قواعد و دستورالعمل‏های کیفی ساخت‏وساز است.

سند برنامه‏ریزی توسط دولت فرانسه، برنامه شهرهای اجتماعی در آلمان، سند بسوی یک رنسانس شهری در انگلستان و برنامه شهرهای بزرگ در هلند از سیاست‏ها و برنامه‏های مرتبط در این زمینه‏اند. کشورهای اروپای غربی هر یک با توجه به ساختار سیاسی و نظام برنامه‏ریزی شهری خود مبادرت ورزیده‏اند ولی علیرغم تفاوت‏ها در قوانین، برنامه‏ها و مدل‏های مواجهه بین کشورها، اسناد و قوانین فوق نشان از توجه ویژه آنها به موضوع ارتقاء محیطی، توسعه اقتصادی و شمول اجتماعی است که هر سه پایه‏های اساسی سیاست بازآفرینی شهری را تشکیل می‏دهند.

شاخص‏های جهانی سیاست بازآفرینی شهری

محورهای موضوعی مورد تاکید این سیاست عبارتند از

تاکید بر همکاری نیروهای محلی با بخش خصوصی و گروه‏های داوطلب

توجه بیشتر به حفاظت از محیط‏های تاریخی و نقش ساختارهای تاریخی در بازآفرینی شهری

استفاده از هنر، فرهنگ و گذران اوقات فراغت به عنوان محرک‏های برنامه‏های تجدید حیات شهری

تاکید بر مشارکت گروه‏های اجتماعی در این فرایند

ایجاد همبستگی و یکپارچگی میان کلیه نقش‏آفرینان شهری و سایر گروه‏های ذینفع برمبنای شراکت

پرهیز از ساخت‏وسازهای تک عملکردی و تشویق ساخت پروژه‏ها با کابری‏های متعدد و مختلط

توجه به اقدامات و برنامه‏های کیفی به موازات اقدامات کمی

تاکید بر افزایش اشتغال، کاهش فقر و افتراق اجتماعی، تامین امکانات اجتماعی و آموزش به جای نوسازی‏های صرفاً فیزیکی

انتقاد از درگیری بیش از اندازه و مستقیم دولت در امر توسعه

 توجه به تنظیم مجدد طرح‏ها و برنامه‏ها بر اساس اصول توسعه پایدار

تعاریف بافت فرسوده

بافت فرسوده شهری عبارت است از آن بخش از بدنه اصلی شهر که برحسب ادبیات رایج مورد توافق میان مدیریت شهری و متخصصان، از منظری صرفاً کالبدی در مقایسه با سایر قسمت‏های بدنه شهر از تفاوت ناچیزی در برابر زلزله برخوردار است. از لحاظ ایدئولوژیک و رفتاری بافت فرسوده به همین‏جا ختم نمی‏شود بلکه با شنیدن واژه بافت فرسوده موارد متنوعی در اذهان مردم، مسئولان و متخصصان تداعی می‏شود، تعدادی از آنها عبارتند از :

بافت فرسوده مصداق فقر و بیکاری است.

بافت فرسوده معادل است با ضرورت مداخله.

بافت فرسوده تداعی‏کننده قدیمی و کهنه است.

بافت فرسوده یادآور محله و خاطره است.

بافت فرسوده معادل است با یک طبقه تشویقی.

بافت فرسوده مکان ناامنی و بزهکاری است.

بافت فرسوده عبارت است از بدمسکنی.

بافت فرسوده مصداق بی‏توجهی مدیران شهری است.

 بافت فرسوده دارای کمبود تاسیسات و تجهیزات شهری است.

 

دانلود پاورپوینت ارزشهای نظریه برنامه ریزی شهری  اولیه (کد1726)

---

  [caption id="attachment_5365" align="alignnone" width="1348"] دانلود پروژه پاورپوینت کامل در مورد بافت فرسوده در ایران
نوع فایل : پاور پوینت / ppt / pptx / powerpoint
تعداد اسلاید : 29 اسلاید
حجم فایل : 1 مگابایت[/caption]