دانلود پاورپوینت حسابداری اجاره ها

\n

عنوان های پاورپوینت  : 

\n

اجاره

\n

اجاره‌ سرمایه‌ای

\n

      اجاره‌ عملیاتی

\n

              الف : اجاره اهرمی

\n

          ب 1:اجاره دهنده تولید کننده یا فروشنده باشد ( اجاره از نوع تامین مالی مستقیم )

\n

اجاره از نوع تامین مالی مستقیم

\n

شرایط لازم برای اجاره اهرمی

\n

معاملات‌ فروش‌ و اجاره مجدد

\n

اجاره املاک

\n

موارد افشاء

\n

اجارههای‌ عملیاتی‌

\n\n

---

\n\n

تکه های از این پروژه :

\n

اجاره‌ ابزاری‌ است‌ که‌ واحد تجاری‌ از طریق‌ آن‌ حق‌خرید یا استفاده‌ از داراییها را به‌دست‌ می‌آورد. در قراردادهای‌ اجاره‌ به‌ شرط‌ تملیک‌، اجاره‌دهنده‌ موظف‌

\n

موافقتنامه‌ای‌ است‌ که‌ به‌ موجب‌ آن‌، اجاره‌دهنده‌ در قبال‌ دریافت‌ مبلغ‌ یا مبالغ‌ مشخصی‌ حق‌ استفاده‌ از دارایی‌ را برای‌ مدت‌ مورد توافق‌ به‌ اجاره‌کننده‌

\n

مزایای‌ ناشی از مالکیت‌ دارایی‌ به‌ اجاره‌کننده‌ منتقل‌ می‌شود. مالکیت‌ دارایی‌ ممکن‌

\n

به عنوان‌ اجاره‌ سرمایه‌ای‌ طبقه‌بندی‌ می‌شود که‌ به‌ موجب‌ آن‌ تقریباً تمامی‌ مخاطرات‌

\n

دهنده تولید کننده یا فروشنده باشد ( اجاره از نوع تامین مالی مستقیم )

\n

          ب 2 : اجاره دهنده

\n

از نوع تامین مالی مستقیم تا حدودی همانند حسابداری از نوع فروش است . اما تفاوت این دو نوع اجاره در آن است که

\n

نیست و به همین دلیل وی برای تامین مالی به شرکت لیزینگ یا سایر موسسات مالی که در این زمینه فعالیت دارند مراجعه

\n

اهرمی شکل نسبتا پیچیده ای  از قرارداد اجاره سرمایهای است که در سالهای اخیر رشد فراوانی داشته است . اجاره دهندگان برای تامین منابع مالی لازم جهت تحصیل

\n

کننده منابع مالی

\n

در این نوع قرارداد واحد تجاری که مسئولیت تامین اعتبار از طرف فروشنده به خریدار را عهده دار است اعتبار دهنده 

\n

شرایط اجاره (( تامین مالی مستقیم )) به استثناء آزمون ارزش فعلی مبالغ

\n

اجاره بها  مساوی یا بیش از 90% ارزش متعارف دارائی مورد اجاره

\n

 

\n

2 – طرفین قرارداد اجاره اهرمی سه جانبه می باشد : اجاره کننده – اجاره دهنده – اعتبار

\n

 

\n

4 – اعتبار دهنده بلند مدت معمولا بین 60 تا 80 % بهای تمام شده دارائی مورد اجاره را تامین نموده و برای تضمین بازیافت اصل و سود تضمین شده مبلغ اعتبار حق تصرف دارائی

\n

استیجاری و یا سایر وثائق را برای خود محفوظ می دارد .

\n

\n
• \n

  اجاره اهرمی برای اجاره دهنده :

  \n
\n

\n

 

\n

\n
• \n

  1-بیشتر وجوه نقد برای خرید دارائی مورد اجاره از طریق اعتبار دهنده تامین

  \n
\n
• \n

  از تخفیف مالیاتی به سبب سرمایه گذاری در ارتباط با اموال

  \n
\n
• \n

  استیجاری استفاده می نماید .

  \n
\n

\n

حسابداری اجاره اهرمی از نقطه نظر اجاره کننده روشی مشابه با اجاره های غیر اهرمی( عملیاتی و سرمایه ای ) می باشد حال آنکه هیئت تدوین استانداردهای حسابداری مالی روش

\n

را از مالک جدیداجاره می کند . این معاملات زمانی انجام می شود که فروشنده – اجاره کننده نیاز به نقدینگی دارد یا با مشکلات تامین مالی مواجه است . نکته مهم در این نوع معاملات شناسائی

\n

اجاره بستگی دارد . اگر فروش و اجاره مجدد از نوع سرمایه ای باشد مازاد عواید فروش

\n \n

۳۰ تا ۷۰ درصد پروژه / پاورپوینت / پاور پوینت / سمینار / طرح های کار افرینی / طرح توجیهی /  پایان نامه/  مقاله ( کتاب ) های اماده   به صورت رایگان میباشد