شما در این مسیر هستید : کافه پاورپوینت / محصولات / پاورپوینت ها / دانلود پاورپوینت خیار در قانون مدنی و انواع آن: {کامل و کاربردی}

سفارش انجام پاورپوینت کم ترین هزینه - بهترین کیفیت - تحویل در چند ساعت
آیدی تلگرام : @e2proir | تماس 09385759340

دانلود پاورپوینت خیار در قانون مدنی و انواع آن: {کامل و کاربردی}

شناسه محصول و کد فایل : 359115

نوع فایل : Powerpoint پاورپوینت

قابل ویرایش تمامی اسلاید ها و دارای اسلاید مستر صریح و واضح برای ویرایش سریع و راحت تر

امکان باز کردن فایل در موبایل - لپ تاپ - کامپیوتر و ...

امکان ویرایش و شخصی سازی ویرایش با هوش مصنوعی - امکان ادغام چندین مقاله در یک پاورپوینت - امکان اضافه کردن مطالب به پاورپوینت با هوش مصنوعی - امکان حذف و اضافه کردن متن و چیدمان دوباره پاورپوینت با چند کلیک - امکان تغییر تم پاورپوینت با چند کلیک - امکان انتخاب فونت و رنگ بندی ها متنوع قبل از دانلود - جستجو و ایجاد شده توسط کاربران

با یک خرید میتوانید بین میلیون ها پاورپوینت ، 35 پاورپوینت را به مدت 30 روز دانلود کنید

هزینه فایل : ~~1500000~~ : 255000 تومان

خرید اشتراک و دانلود فایل

فایل های مشابه شاید از این ها هم خوشتان بیاید !!!!

دانلود پاورپوینت کالکشن کروز چیست

دانلود پاورپوینت نکاتی در ضمینه فشن شو 2023 دیور کروز

دانلود پاورپوینت کالکشن‌های کروز 2022؛ فصلی پس از نگرانی‌های کرونا

دانلود پاورپوینت هفته مد پاریس

دانلود پاورپوینت درمان زونا چیست

دانلود پاورپوینت درمان بیماری‌های زنان با طب سنتی و داروهای گیاهی

دانلود پاورپوینت طب سنتی زنان در تهران

دانلود پاورپوینت تحقیق در ضمینه کهکشان ها — معرفی 20 پاورپوینت با موضوع کهکشان ...

دانلود پاورپوینت مشکلات ارتوپدی کودکان + درمان مشکلات پای کودکان

دانلود پاورپوینت فلوشيپ ارتوپدى اطفال مجموعه ارتوپدی تخصصی فوق تخصصی دکتر ...

دانلود پاورپوینت آموزش نیکوکاری در مدارس دوره ابتدایی ایران

دانلود پاورپوینت دررفتگی مفصل ران چطور درمان می شود

دانلود پاورپوینت درمان استئوآرتریت مفصل ران

دانلود پاورپوینت آسیب دیدگی مفصل لگن

دانلود پاورپوینت 11 دلیل درد لگن ومفصل ران و راه های درمان

دانلود پاورپوینت درد مفصل ران مجموعه ارتوپدی تخصصی فوق تخصصی دکتر میر

دانلود پاورپوینت هيئت بطلميوس

دانلود پاورپوینت تفسیر آیات مهم جزء بیست و یکم قرآن کریم

دانلود پاورپوینت برسی مطلوبیت پیاده راه‌های شهری براساس مؤلفه‌های کیفی؛ مطالعه ...

دانلود پاورپوینت برنامه‌ر‌یزی توسعه پایدار شهری با تعیین مسیرهای بهینه دوچرخه‌سواری ...

دانلود پاورپوینت انواع خیارات قانونی

دانلود پاورپوینت خیارات چه چیزی است

دانلود پاورپوینت انواع خیارات فسخ معامله چه چیزی است

دانلود پاورپوینت سوختگی شیمیایی با اسید + درمان سوختگی پوست با سم

دانلود پاورپوینت درمان خارش پس از سوختگی چه چیزی است و تا چه حد موثر است

دانلود پاورپوینت نقش رسانه‌ها در تغییر افکار عمومی

دانلود پاورپوینت مقاوم سازی ساختمان بدون شناژ

دانلود پاورپوینت شناژ چیست

دانلود پاورپوینت شناژ قائم در ساختمان چه چیزی است و استفاده آن کجاست

دانلود پاورپوینت شناژ ساختمان چیست

دانلود پاورپوینت شناژ چیست

دانلود پاورپوینت سوالات تستی بهداشت مادر و کودک و تنظیم خانواده با پاسخ تشریحی ...

دانلود پاورپوینت آموزش بهداشت مادر و کودک –– فرادرس

دانلود پاورپوینت سوالات استخدامی بهداشت مادر و کودک و باروری 1403 + جزوه

دانلود پاورپوینت فیش‌های کالای داخلی

دانلود پاورپوینت نقش تولید و مصرف کالای داخلی بر فرهنگ کشور

دانلود پاورپوینت مصرف چای کشور سالانه ۱۳۰ هزارتن است که فقط ۲۵ هزار تن تولید داخل ...

دانلود پاورپوینت نشان سی ای (CE) و استفاده آن

توضیحات محصول دانلود پاورپوینت خیار در قانون مدنی و انواع آن: {کامل و کاربردی}

خیار در قانون اجتماعی و اشکال آن
خیار یا خیارات چیست؟
در این یادداشت شما با خیار در قانون اجتماعی و اشکال آن آشنا می‌شوید. در قانون فعلی خیار به زبان آسان یعنی حق به هم زدن پیمان توسط یک طرف قرارداد. خیار در قراردادهایی وجود دارد که دوطرف نمی‌توانند آن را به هم بزنند، در تعبیر حقوقی به آن‌ها قراردادهای لازم می‌گویند. حکایت عقد بیع، کرایه و…
انواع خیارات در حقوق و قانون:
در حقوق ما 12 خیار وجود دارد:
1- خیار مجلس:
زمانی که دو نفر می‌خواهند معامله‌ای انجام دهند و مالی را معامله کنند، برحسب قانون تا زمانی که در جلسه تجارت هستند و جلسه را ترک نکرده‌اند، می‌توانند تجارت را به هم بزنند. به این حق باطل در نشست معامله، خیار جلسه می‌گویند. خیار جلسه فقط در بیع (خرید و فروش) وجود دارد. (ماده 397 قانون مدنی)
2- خیار حیوان:
اگر دو نفر جانوری را تجارت کنند، به عنوان شبیه گوسفند، اسب، گاو…کسی که حیوان را می‌خرد تا سه روز می‌تواند تجارت را باطل کند. یعنی حیوان را پس دهد و پولش را بگیرد. به این حق فسخ، خیار حیوان می‌گویند. (ماده 398 قانون مدنی)
3- خیار شرط:
زمانی که دو نفر با هم تجارت می‌کنند و توافق کنند که هر دو نفر یا یکی از طرفین، برای مدت مشخص (یک هفته یا یک ماه و…)، حق داشته باشد پیمان را به هم بزند (فسخ کند). به این توافق، خیار شرط می‌گویند. یعنی حق به هم زدن قرارداد بدون هیچ دلیلی به منظور مدت معین.
مثال: خانه‌ام را به شما می‌فروشم و تا 1 ماه حق دارم تجارت را باطل کنم. یا هر دو تا 1 ماه می‌توانیم تجارت را به هم بزنیم. ماده ها 399، 400 و 401 قانون مدنی)
نکته: معمولاً در دفاتر املاک، شرطی در پیمان می‌گذارند به آوازه «حق پشیمانی». به این چهره که تا 1 ماه، هر کدامیک از طرفین تجارت پشیمان شد باید مبلغی را به جهت دیگر بدهد.
نکته دوم: درصورتی که طرفین تجارت مدتی را برای به هم زدن قرارداد توضیح نکنند، قرارداد باطل است. متأسفانه قراردادهایی که در دفاتر ملک ها بسته می‌شود بدون دقت به این موضوع، حق پشیمان شدن را بدون یاد مدت، در پیمان می‌آورند. به طورمثال به چهره کلی پیمان می‌کنند درصورتی که یکی از طرفین متاسف شد باید مبلغی را به دیگری بدهد. اما آشکار نمی‌کنند تا چه دوران این از این حق می‌توانند کاربرد کنند. در این چهره عقد از نگاه حقوقی باطل می‌شود.
4- خیار تأخیر ثمن:
در صورتی که خریدار در مدت سه روز بعد از قرارداد، پول فروشنده را ندهد، فروشنده می‌تواند تجارت را باطل کند. در نتیجه خیار تأخیر ارزش یعنی حق به هم زدن قرارداد وسیله فروشنده به چرا تأخیر افزون از 3 روز در پرداخت ثمن. این حق فقط به منظور فروشنده است.
مثال: شما به دکان مبل‌فروشی مراجعه می‌کنید و یک دست مبل از فروشنده می‌خرید و پیمان می‌بندید. شما به عنوان خریدار باید ظرف سه روز بعد از پیمان پول مبل را پرداخت کنید در جز این چهره فروشنده بعد از گذشت سه روز می‌تواند مبل شما را به دیگری بفروشد. درصورتی که توافق کرده باشید که خریدار می‌تواند بخشی از پول را موقع استرداد درب جا پرداخت کند، فروشنده حق باطل را ندارد و باید جنس را استرداد دهد و پولش را بگیرد. (مواد 402 تا 409 قانون مدنی)
نکته اول: درصورتی که خریدار به منظور پرداخت پول ضامن بدهد و پایندان پول را پرداخت نکند، حق فسخ افتاده می‌شود. همچنین درصورتی که فروشنده، پول را حواله بدهد هم حق فسخ افتاده می‌شود.
نکته دوم: برخی از کالاها سریع فاسد می‌شود. حکایت سبزیجات. در این مکان قانون فرموده از قدیمی که کالا آغاز به فاسد گشتن شد، فروشنده می‌تواند قرارداد را باطل کند و نیازی نیست 3 روز صبر کند.
5- خیار رؤیت یا خلاف از وصف:
اگر شما مالی را بر اصل اوصافی که به شما داده‌اند خریده‌اید یا از روی الگو خریده‌اید، در صورتی که موقع استرداد مال آگاه شوید که برحسب اوصاف یا الگو نبوده، می‌توانید پیمان را باطل نمایید. (مواد 410 تا 415)
مثال: شما به دنبال کرایه یا خرید ملکی هستید. فروشنده قلمرو خود را با شرایط خاصی به منظور شما شناسایی می‌کند. شما بعد از شنیدن توصیف معامله، با دقت به اتکا به فروشنده با وی تجارت می‌کنید. بعد از اینکه قلمرو را دیدار می‌کنید آگاه می‌شود برحسب تعریف فروشنده نیست. شما حق فسخ تجارت را دارید. یا به عنوان مثال شخصی یک الگو برنج به شما نشان می‌دهد و شما 100 کیلو خرید می‌کنید. بعد از استرداد برنج، آگاه می‌شوید مطابق الگو نیست. در این چهره هم شما حق فسخ تجارت دارید.
نکته: این خیار به محض اینکه طرف آگاه شد باید انجام کند و درصورتی که صبر نماید، حق فسخ افتاده می‌شود.
6- خیار غَبن:
غبن به معنای ضرر است. درصورتی که شخصی اطلاعی از ارزش مال خود نداشته باشد و آن را بفروشد بعداً آگاه شود که زیاد ضرر کرده است، می‌تواند تجارت را باطل کند. در تداول می‌گویند باید ضرر فاحش باشد. یعنی آسیب زیاد باشد. مقدار ضرر بسیار را عرف معین کردن می‌کند. معمولاً بیش از 20 درصد آسیب را آسیب زیاد(فاحش) می‌گویند. در نتیجه خیار غبن یعنی حق فسخ پیمان توسط فردی که ارزش مال خود را نمی‌دانسته و در تجارت ضرر اضافی کرده است. (مواد 416 تا 421 قانون مدنی)
نکته اول: در خیار غبن باید شرایط تجارت را در نگاه گرفت. به عنوان شبیه شخصی در شرایط اضطراری ثروت خود را با ارزش کمتری می‌فروشد. هر تاچند ضرر اضافی بکند اولا به دلیل آگهی خود و دومآ به حافظه شرایط قرارداد. حق باطل ندارد.
نکته دوم: درصورتی که خریدار آسیب فروشنده را بدهد، حق فسخ افتاده نمی‌شود. مگر اینکه ضررکننده قانع شود.
7- خیار عیب:
زمانی که در یک معامله، یکی از دو طرف، کالای معیوبی گرفتن کند، و اطلاعی نسبت به عیب جنس نداشته باشد، حق فسخ تجارت را دارد. (مواد 422 تا 437 قانون مدنی)
8- خیار تدلیس:
زمانی که فردی در معامله‌ای عملیاتی انجام می‌دهد که علت فریب طرف برابر می‌شود، شخص فریب خورده می‌تواند پیمان را با کاربرد از خیار تدلیس، یک تازه فسخ کند. (مواد 438 تا 440 قانون مدنی)
9) خیار تَبَعُض صَفقه:
تبعض به معنای بعض بعض یا تیکه تیکه است. صفقه هم به معنای معامله و یک معنای دیگر آن کالا است.
این خیار زمانی است که بخشی از تجارت باطل است و بخشی از آن درست است. خریدار می‌تواند تجارت را باطل کند.
به عنوان مثال فروشنده 1 گوسفند و 1 گاو را به خریدار می‌فروشد. به بی خبر گوسفند از میان می‌رود. در این چهره خریدار با دقت به خیار تبعض صفقه حق باطل دارد. (مواد 441 تا 443 قانون مدنی)
10) خیار خلاف از شرط:
در صورتی که در یک تجارت شروطی یاد شود و پیمان شود در چهره عدم انجام تعهد، جهت دیگر حق باطل دارد. به آن خیار خلاف از شرط می‌گویند. مثلا فروشنده پیمان می‌کند اگر چک خریدار دفعه نشود حق فسخ پیمان را دارد. در صورتی که چک دفعه نشود خیار خلاف از پیمان شکل گرفته و فروشنده می‌تواند آن را فسخ کند. (ماده 444 قانون مدنی)
11) خیار تفلیس:
در صورتی که یکی از دوطرف مفلس شود، یعنی بی‌سرمایه و گدا شود، طرف دیگر می‌تواند تجارت را باطل کند.
مثلا فروشنده ماشین خود را به خریدار می‌فروشد، خریدار سرمایه و پول خود را از دست می‌دهد در این چهره فروشنده می‌تواند تجارت را باطل نماید. (ماده 380 قانون مدنی)
12) خیار تعذر تسلیم:
هر کدامیک از طرفین تجارت که نتوانند مورد تجارت را تحویل کنند این خیار ایجاد می‌شود و جهت دیگر می‌تواند تجارت را باطل نماید. (ماده 488 و 528 قانون مدنی)
نکته : وقتی در پیمان می گویند «اسقاط کافه خیارات» در تمامی 12 خیاری که یاد شد افتاده شود. برای خواندن دقیق به منظور این بند یادداشت مربوطه را خواندن نمایید. همچنین برای آگهی از اینکه چطور می‌توان قراردادی را باطل کرد به یادداشت «نحوه باطل قرارداد» مراجعه کنید.