فایل های مشابه شاید از این ها هم خوشتان بیاید !!!!
توضیحات محصول دانلود پاورپوینت آشنایی بااصول و قواعد حسابداری اجاره هاتوسط اجاره دهنده (کد11588)
دانلود پاورپوینت آشنایی بااصول و قواعد حسابداری اجاره هاتوسط اجاره دهنده
\n
\nحسابداری اجاره ها
\n\n عنوان های پاورپوینت :
\n\nآشنایی بااصول و قواعد حسابداری اجاره هاتوسط اجاره دهنده
\nسابقه تاریخی
\nتعریف اجاره
\nمزایای اجاره بلندمدت
\nتعاریف واصطلاحات اجاره بلندمدت
\nطبقهبندی اجارهها طبقهبندی اجارهها مبتنی بر میزان مخاطرات و مزایای ناشی از مالکیت دارایی است که به اجارهدهنده یا اجارهکننده تعلق میگیرد.
\nبیانیه شماره13FASB
\nشرایط اجاره سرمایه ای
\nبیانیه21استانداردایران
\nدامنه کاربرد
\nشرایط فسخ قراردادهای اجاره سرمایه ای
\nحسابداری اجارهها توسط اجارهکننده
\nاجارهکننده باید در رابطه با اجارههای سرمایهای موارد زیر را افشا کند
\nاجاره عملیاتی
\nمقایسه صورتهای مالی برمبنای اجاره عملیاتی وسرمایه ای
\nفروش واجاره مجدد
\nحسابداری اجاره هاتوسط اجاره دهنده
\nاجارهدهنده باید در رابطه با اجارههای عملیاتی موارد زیر را افشا کند
\nتعیین استهلاک
\nاجاره شکل فروش
\nاجاره تامین مالی مستقیم
\nتفاوت اولیه بین قرارداداجاره تامین مالی واجاره شکل فروش
\nاجاره اهرمی
\nشرایط لازم برای اجاره اهرمی
\nاجاره اموال غیرمنقول
\nزمین،ساختمان بطوریکجا
\nب)شرایط حاکم برقراردادحاکی ازعدم احرازدوشرط اولی اجاره سرمایه باشد وارزش متعارف زمین کمتراز25%کل ارزش زمین وساختمان باشد
\nج )شرایط حاکم برقراردادحاکی ازعدم احراز شرایط اول ودوم اجاره سرمایه ای می باشد وارزش متعارف زمین معادل یابیش از25%ارزش متعارف کل زمین وساختمان است.َ
\nاجاره اموال غیر منقول وتجهیزات
\nقرارداداجاره به شرط تملیک (براساس قانون عملیات بانکی بدون ربا)
\nمقررات اجرایی والزامات قانونی
\n
\n \n\n \n\n
\n\nقسمت ها و تکه های اتفاقی از فایل\n\n \n\nقرارداداجاره به شرط تملیک (براساس قانون عملیات بانکی بدون ربا)\n\nاجاره به شرط تملیک یکی ازروشهای متداول جهت تامین منابع مالی است.\n\nاصطلاح اجاره به شرط تملیک ابتدا درآیین نامه مصوب 26 آبان61 شورای پول واعتبار بکار گرفته شد،سپس در قانون عملیات بانکی بدون ربا مصوب شهریور62 مورد استفاده قرار گرفت.\n\nماده57 آیین نامه اجرایی\n\nعقدی که درآن شرط شوداجاره کننده درپایان مدت قرارداد ودر صورت عمل به شرایط مندرج در قرارداد، دارایی مورد اجاره را مالک گردد.\n\nاهداف بانک\n\nمقررات اجرایی والزامات قانونی\n\nقرارداد غیرقابل فسخ می باشد مگراینکه اختیارفسخ ونحوه تسویه حساب آن برای طرفین مشخص شده باشد.\n\nبانکها درجهت گسترش امور تولیدی اقدام به معاملات اجاره به شرط تملیک نمایند.\n\nحداقل 20% بهای تمام شده رابابت بخشی ازمبالغ اجاره بها ودر طول مدت قرارداد،مابقی بصورت ماهانه ویا هرسه ماه یکبار.\n\nمیزان ومبلغ اجاره بها براساس دستورالعمل اجرایی قانون عملیات بانکی بدون رباتعیین شده،مبلغ پیش دریافت به عنوان بخشی از مبالغ اجاره بها منظور گردد.\n\n \n\n5. طول مدت قرارداد معادل طول عمر مفید اقتصادی اموال مورد اجاره بوده ومبنای محاسبه وتاریخ شروع بهره برداری به تشخیص بانک می باشد.\n\n6. معا ملات اجاره به شرط تملیک اموالی که طول عمرمفید اقتصادی آنها کمتراز دوسال باشد برای بانکها مجاز نمی باشد.\n\n7.حق نظارت وبازرسی ازاموال مورد اجاره برای بانکها درطول مدت قرارداد محفوظ است.\n\n8.تغییر محل وتغییر شکل اموال بدون اجازه بانک ممنوع است.\n\n9.پرداخت کلیه هزینه ها شامل ( مالیات،عوارض،تعمیرات اساسی وکلی،بیمه ونگهداری) بدون حق مطالبه ازبانکها برعهده اجاره کننده است.\n\n10. بانکها درصورت لزوم می توانند وثیقه دریافت نمایند(به منظور حسن اجرای قرارداد)\n\n11.تا پرداخت آخرین قسط نهایی بستانکاران اجاره کننده نمی توانند نسبت به اموال اجاره حق وادعایی داشته باشند.\n\n12.اجاره کننده باید شخصا از اموال استفاده کند وحق واگذاری تحت هیچ یک از عناوین قانونی(واگذاری،وثیقه،اجاره مجدد،قرض)ندارد.\n\n \n\n \n\n \n\n30 تا 70 درصد پروژه | پاورپوینت | سمینار | طرح های کارآفرینی و توجیهی | پایان-نامه | پی دی اف مقاله ( کتاب ) | نقشه | پلان طراحی | های آماده به صورت رایگان میباشد ( word | pdf | docx | doc )
